Dalla redazione alla tutela: assistenza legale in ogni fase del rapporto contrattuale, dalla negoziazione alla risoluzione delle controversie.
Stesura di contratti su misura che tutelano i tuoi interessi: compravendite, appalti, locazioni commerciali, accordi tra soci, contratti di lavoro autonomo e molto altro.
Analisi approfondita dei contratti prima della firma. Individuazione di clausole penalizzanti, lacune nella tutela e proposte di modifica per rafforzare la tua posizione.
Supporto nelle trattative contrattuali per ottenere condizioni favorevoli. Assistenza nella definizione di penali, clausole risolutive e garanzie contrattuali.
Tutela in caso di inadempimento della controparte: diffide formali, richieste di risarcimento danni, azioni giudiziali per l'esecuzione forzata o la risoluzione del contratto.
Assistenza nei procedimenti di risoluzione per inadempimento, impossibilità sopravvenuta o eccessiva onerosità. Rescissione per lesione ultradimidiaria o stato di pericolo.
Verifica della validità dei contratti e azioni per far dichiarare la nullità o l'annullamento di contratti viziati da errore, dolo, violenza, incapacità o illiceità dell'oggetto.
È sempre consigliabile consultare un avvocato prima di firmare un contratto di valore rilevante — compravendite, locazioni commerciali, contratti d'appalto, accordi societari. Un professionista individua clausole penalizzanti, lacune nella tutela e negozia condizioni più favorevoli.
Per i contratti di routine, una revisione professionale rimane utile ma può essere calibrata sulla complessità del documento.
Il primo passo è una diffida formale che intima l'adempimento entro un termine. Se l'inadempimento persiste, è possibile richiedere l'esecuzione forzata, la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno.
In molti casi è preferibile tentare una soluzione stragiudiziale prima del contenzioso, per ridurre tempi e costi.
In linea generale i contratti verbali sono validi e vincolanti, tranne quelli che richiedono la forma scritta per legge (contratti immobiliari, donazioni, ecc.). Il problema è probatorio: dimostrare l'esistenza e il contenuto di un accordo verbale in giudizio è molto difficile.
Per questo motivo è sempre preferibile redigere un contratto scritto, anche per accordi apparentemente semplici.
La risoluzione scioglie un contratto validamente concluso per causa sopravvenuta: inadempimento, impossibilità sopravvenuta o eccessiva onerosità. La rescissione colpisce contratti viziati dall'origine per un'anomalia nello scambio: lesione ultradimidiaria o stato di pericolo.
Sono istituti distinti con presupposti e termini di prescrizione diversi: è importante identificare correttamente il rimedio applicabile al caso specifico.
Il risarcimento comprende il danno emergente (perdite effettivamente subite) e il lucro cessante (guadagno che si sarebbe realizzato con l'esecuzione corretta del contratto). In presenza di clausola penale, il risarcimento è di norma limitato all'importo pattuito.
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